안정적인 투자처를 찾고 계신가요? 그렇다면 이 글이 당신에게 딱일 것입니다. 오늘 소개할 부동산은 외국어대학 옆 신도시급 아파트 단지 내 1층 상가로, 3,069세대의 입주를 앞두고 있습니다. 이 상가는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있을까요?
부동산 시장에서 안정적인 수익을 창출하는 것은 많은 투자자들의 꿈입니다. 특히 상가 부동산은 장기적인 관점에서 안정적인 임대수익을 기대할 수 있어 인기가 높습니다. 이번에 소개할 상가는 그 중에서도 주목할 만한 투자처라고 할 수 있습니다.
외국어대학 인근 신도시급 아파트 단지
이 상가는 서울시 동대문구 이문동에 위치한 래미안 라그란데 아파트 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 단지 내 세대 수는 무려 3,069세대에 달하며, 2025년 1월 입주를 앞두고 있습니다. 이 단지는 한국외국어대학교와 바로 인접해 있어 대학생들과 교직원, 주변 주민들의 발길이 끊이지 않을 것으로 예상됩니다.
상가 규모와 구성
이 상가는 지상 1층부터 2층(일부 3층)까지 총 7개동, 113실로 구성되어 있습니다. 특히 1층 상가는 총 6개의 호실로 이루어져 있어 다양한 업종의 입점이 가능합니다. 또한 주차장도 3,802대나 확보되어 있어 편리한 고객 접근성을 자랑합니다.
다양한 업종 입점 가능
이 상가는 외국어대학교와 인접해 있어 학생들과 교직원, 주변 주민들의 발길이 끊이지 않을 것으로 예상됩니다. 따라서 다양한 업종의 입점이 가능할 것으로 보입니다. 예를 들어 카페, 음식점, 편의점, 서점, 문구점 등 학생들과 주민들의 일상적인 수요를 충족시킬 수 있는 업종들이 입점할 수 있습니다.
투자 매력도
이 상가의 가장 큰 매력은 바로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다는 점입니다. 3,069세대의 대규모 아파트 단지 내에 위치해 있어 지속적인 유동인구를 확보할 수 있습니다. 또한 외국어대학교와의 근접성으로 인해 학생들과 교직원, 주변 주민들의 발길이 끊이지 않을 것으로 예상됩니다.
안정적인 임대수익 기대
이 상가의 월 임대료는 약 300만 원 수준으로 알려져 있습니다. 이는 상가 매입가 대비 약 5.049%의 임대수익률에 해당합니다. 이처럼 안정적인 임대수익을 기대할 수 있어 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
입지 및 접근성
이 상가는 외국어대학교와 바로 인접해 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 또한 대형 아파트 단지 내에 위치해 있어 주변 주민들의 발길이 끊이지 않을 것으로 예상됩니다. 더불어 단지 내 3,802대의 주차장 확보로 고객 편의성도 높습니다.
외국어대학교와의 근접성
이 상가는 한국외국어대학교와 단 12m 떨어져 있어 대학생들과 교직원, 주변 주민들의 발길이 끊이지 않을 것으로 예상됩니다. 이는 안정적인 유동인구 확보와 함께 다양한 업종의 입점이 가능하다는 점에서 투자 매력도가 높습니다.
결론: 안정적인 투자처로 주목받는 상가
이번에 소개한 상가는 외국어대학교 인근 신도시급 아파트 단지 내에 위치해 있어 투자 매력도가 매우 높습니다. 3,069세대의 대규모 아파트 단지 내 1층 상가로, 안정적인 임대수익을 기대할 수 있습니다. 또한 대학생과 주변 주민들의 지속적인 유동인구 확보가 가능해 다양한 업종의 입점이 가능할 것으로 보입니다.
이 상가에 투자한다면 어떤 점에서 이점을 얻을 수 있을까요? 또한 이 상가를 활용하여 어떤 사업 아이디어를 구상해볼 수 있을까요?
자주 묻는 질문
이 아파트 단지의 규모는 어떻게 되나요?
이 아파트 단지는 총 3,069세대 규모의 대단지입니다. 단지 내에는 1층 상가가 있으며, 외국어대학 바로 옆에 위치하고 있어 좋은 입지를 자랑합니다.
1층 상가의 특징은 무엇인가요?
이 아파트 단지의 1층 상가는 총 7개동, 113실로 구성되어 있습니다. 외국어대학과 12m 도로를 사이에 두고 마주하고 있어 대학가 유동인구 확보가 용이한 입지를 자랑합니다. 1층부터 3층까지 상가가 구성되어 있어 다양한 업종 운영이 가능합니다.
상가 매매 시 투자 수익은 어느 정도 기대할 수 있나요?
이 상가의 경우 월 임대료 수익이 약 300만 원 수준으로 예상됩니다. 이는 약 5.049%의 임대수익률에 해당하며, 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있습니다. 또한 빌딩 관리보다 편리하고 공실 걱정이 적은 장점이 있습니다.
입주 시기는 언제인가요?
이 아파트 단지의 입주 예정일은 2025년 1월입니다. 따라서 상가 매매 시 빠른 입주와 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
상가 매매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
상가 매매 시에는 입지, 임대수익률, 공실 위험, 관리의 편의성 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 이 상가의 경우 외국어대학 인근 신도시급 아파트 단지 내 위치하여 좋은 입지를 자랑하며, 안정적인 임대수익과 공실 위험이 낮은 장점이 있습니다. 또한 빌딩 관리보다 편리하다는 점도 고려해볼 만합니다.